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2018-11-15 12:56 来源:北青网焦点新闻

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  ■本报记者谢诚2017年国内车市总体偏冷,增速明显下降。纳智捷销量触底目前新车市场最受欢迎、关注度最高的仍然是SUV车型,很多车企借助SUV获得了可观销量。

不过,旅游景区托管业务正在被越来越多的企业重视。与上述相比,绿驰汽车则是个特立独行者,是首个全球化集成创新的先行者。

  作为国内唯一一家全面推进混合动力、纯电动、燃料电池3条技术路线的汽车企业,2017年,上汽新能源汽车销量同比大涨140%。刘超说,总书记来川视察时的重要讲话,特别是对绵阳科技城建设和军民融合发展作出的重要指示,为我们推动新时代绵阳发展提供了根本遵循。

  具体来看,长城汽车、中通客车等4家车企预计2017年净利润下滑幅度超50%。到2022年,将在中国市场投放40个以上车型,其中一半将是纯电动车,包括通过发动机发电、以马达驱动的e-power配备车型。

近日,有纳智捷车主向《证券日报》记者反映,在不到一年的使用时间里,纳智捷优6多次故障灯全亮,包括发动机、制动系统、转向系统小毛病不断。

  其中,中国品牌SUV销售万辆,同比增长18%,占SUV销售总量的%,比上年同期提高个百分点。

  国家税务总局财产和行为税司副司长孙群表示,税务部门围绕环保税首个征期分三个阶段细化了15项重点工作任务。其中,2016年11月至2017年6月,人保财险在某车险平台开展集分宝抵扣商业车险保费的营销活动。

  中国成为戴姆勒全球第一个超过60万辆年销量的单一市场。

  现场还有工作人员耐心做好解释工作,缓解游客排队时的焦躁情绪。2017年惠州与香港进出口总额为亿元,占全市进出口总额的%。

  凌云说。

  记者注意到,马斯·斯特格也成为了自猴子门事件爆发后第一个被大众集团停职的高管。

  这样的处罚力度,在近年来车险领域较为罕见。智能驾驶是目前各大跨国车企和互联网企业大力研发和竞相进入的焦点领域,作为中国汽车工业领头羊,上汽集团也在积极探索、率先布局。

  

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市区、双地铁、东南望江,江景单位最低总价不到500万……

来源:金羊网 作者:杨广 梁栋贤 发表时间:2018-11-15 14:34
我们将抢抓参与粤港澳大湾区建设的机遇,努力打造成为粤港澳大湾区深度合作承载区、科技产业创新活力区、社会管理共治共享示范区、绿色低碳发展样板区以及连接粤东粤北和闽赣区域枢纽门户,助推粤港澳大湾区打造成为国际一流湾区和世界级城市群。


广州楼市面临拐点,楼价即将全面下滑?虽然国庆期间广州楼市被曝出了不少特价楼盘,不过,据笔者观察,基本上各个楼盘推出的优惠单位都属于楼盘的边角料:以黄埔某楼盘一批跌价最厉害的单位来看,该批单位全部都是一线垃圾转运站景,本来就难以卖出与其他单位同样的价钱。

如果是有景观资源的楼盘又如何?笔者国庆实探后了解到的情况是:这种单位售价不跌反升。以另一黄埔区楼盘为例,该楼盘将在近期推出一批湖景单位,开发商放出的确切信息显示,这批单位的单价将是4万+,而且,楼盘所在的板块并非常规意义上的中心区,它已经非常接近从化与增城,楼盘虽说离地铁站不远,但辗转前往珠江新城等市中心需要换乘三次,单程耗时接近两个小时。

为什么不降价?现场销售人员的说法道出了开发商的心态:“每一次降价,大家肯定都是拿出些最差的单位来促销;至于好东西,谁舍得贱卖?”

想买单价4万元左右、总价1000万元以内的房子,又希望在传统意义上的中心城区,还有机会吗?

4万+,在中心区选择已经不多了

实际上,由于配套设施的不断完善、楼盘素质的不断提升,在广州中心城区,4万+的选择已经不多。除了荔湾区最西端的广钢新城和天河区最东端的广氮板块,在越秀、天河、海珠、荔湾以及白云区环城高速以南的各板块,一手楼价基本都已经稳稳地站在了5万元/平方米以上。甚至,以往看来的外围区域,如今的楼价也今非昔比。今年年中还有位于番禺中部的楼盘开出了4.5万元/平方米的单价,而且引来了大批买家争抢。

以4万+的单价来选楼,似乎只有两个选择:要么走远一点,要么选择中心城区20年楼龄甚至以上的二手楼。

幸好有这个拥有羊城八景之一的江心岛

不过,如果你独具慧眼,那说不定也能在中心城区找到性价比很高的置业选择。位于荔湾区核心位置的大坦沙就是这样一个选择。

说起来,“沙”是老广州对冲积而成江心岛的一个常用称谓,沙面、二沙岛、海心沙与大坦沙,上述岛屿的名字都带一个“沙”字,这并非巧合。江心岛往往意味着更好的自然环境与景观,从外国领事馆选择沙面岛,到高收入人士进驻二沙岛,再到广州亚运会选择海心沙作为开幕式举办地,其中都有着对环境因素的考量。

大坦沙同样拥有绝美的自然环境。昔日羊城八景“双桥烟雨”就位于大坦沙岛上,全岛总面积3.55平方公里,拥有8.7公里超长江岸线。2015年广州政府确立江心岛今后不再商业开发,在此前立项的大坦沙岛成为中心城区罕见的仍可开发的宜居之岛。而位于该岛东南向一线望江位置的双桥8号即将推出,据内部人士透露,作为对首批入市买家的回馈,首批单位会以超值的价格出售。

双地线,一站穿越繁华与宁静

江心岛环境优美,然而四面环水的地理特性很容易让其交通相对不便,大坦沙却不然,这里拥有地铁5号线和6号线的换乘站——坦尾,交通相当便利。

以双桥8号为例,项目距离地铁5、6号线换乘站坦尾仅300多米,一站即可达中山八路商圈,搭乘地铁前往珠江新城、环市东、北京路、东山口、广州火车站等地都无需换乘,尽享城市繁华与便利的生活。

自驾车也非常方便,从项目出发一拐弯就可以转上内环路,20分钟左右就可以达到珠江新城等地,中山路、东风路、环市路等城市主干道离项目也只有2公里左右的距离。

由于拥有交通上的优势,再加上该项目东南向一线望江,一桥对岸可尽揽岭南人文发源地老西关,享受咫尺之间的千年商都繁华,还可近享荔湾湖公园、上下九、西城都荟、沙面、白天鹅宾馆等醇熟配套。

东南一线望江,打造景致佳、会呼吸的房子

在广州城区,江景本已经是稀缺资源,东南向一线望江,同时拥有至佳朝向与景观的房子更是一处难求。筑于珠江边的双桥8号正是这样难得的好房子,该项目建筑面积近10万平方米,是现在广州市区为数不多的中型江景亲水社区。

项目采用低密度、宽楼距、纯板式建筑布局,通风采光更佳。通过建筑力学45°几何扭摆,楼宇整体形成东南一线瞰江布局,奢享开阔视野,东南向高层单位可拥览珠水交汇的壮阔景致。双桥8号接轨国际,集中国绿色建筑标准与新加坡绿色建筑经验于一身,从设计到选材,始终保持与自然的高度结合,引景入室,实现自然地通风降温,打造先于时代的绿色建筑,为广州市民礼献真正“会呼吸的房子”。

在每栋建筑约70米高处,还有一座空中花园,连接地面园林,让园景垂直跃升。空中花园挑高6米,最大空中花园面积800平方米,住客可私享一个舒适别致的城市观景台。社区内匠筑活动中心、健身场所、儿童活动区、林荫观景道等配套,奢享新加坡式宜居花园生活。

百万元级别即可拥有东南向岛居,性价比甚高

双桥8号的产品尺度舒适、宜人,不但单价不高,首批单位的总价也全部控制在千万元以内。其首批亮相的三套样板房分别为建筑面积约121平方米的三房单位、约107平方米的三房单位和约84平方米的两房单位,全部产品均为三梯五户。

121平方米的三房单位,户型方正实用,三面单边,双阳台设计,南北通透,尽享阳光;拥有约4.1米宽景观阳台,单位畅览珠江波澜美景;卧室全飘窗设计,收藏双桥烟雨诗意画卷。107平方米的三房单位,东南向揽江,珍藏极致珠江美景;无过道浪费,合理利用每一寸空间。84平方米的两房单位,拥有大气会客厅,动静分区,尽享私密空间;户型方正,无过道浪费,提高空间利用率。

以行家的估价来计算,首批最便宜的东南向江景单位售价在500万元以内,有很高的性价比。

按照新加坡花园城市理念打造的原生态岛屿

与近期城中心很多三旧改造后推出的项目不同,以旧村改造为主的大坦沙岛,避免了工业用地改造所带来的持续污染,加上开发商采用“低开高走”的定价策略,让喝“头啖汤”的买家有了更笋的进驻机会。

有行家估算,如果大坦沙已经开发完毕,成为类似二沙岛这样的成熟城央岛屿,估计其单价也同样要跃升至10万元以上的级别。

而大坦沙岛,正处于蝶变的阶段。大坦沙岛已于2009年启动更新改造计划,全岛改造由荔湾区政府牵头,引入新加坡凯德集团参与改造,并列入“新加坡-广东合作理事会”重点项目。大坦沙岛定位为国际化花园岛屿,以生态居住、低碳出行为导向,集合高品质的居住环境、前瞻性的教育理念、国际化医疗服务及先进的社区管理经验,是政府支持、凯德助推、礼献全广州的宜居之岛。

据介绍,凯德集团在大坦沙岛更新改造投资额超500亿元,该公司引入新加坡“花园城市”建设与管理经验,对全岛居住、交通、绿化、医疗、教育、商服、文化等设施进行全面改造,绘制600万平方米大城宏图画卷。

按照规划,岛内将打造双子塔地标,道路面积将由目前的26公顷增加到77公顷,路网完善便捷,绿化将从目前的15%增加到42%,8.7公里环岛岸线将以绿化带及公园连接贯通,构筑一个会呼吸的花园岛屿。建成后岛内将有8所中小学、7所幼儿园网络式分布于全岛。三甲医院广州医科大学附属第一医院目前已在大坦沙岛落址、动工建设。

蝶变前,喝“头啖汤”的最好机会

作为亚洲知名的大型房地产集团,凯德集团于2006年进入广州市场,打造了凯德·天河新作、御金沙、凯德·山海连城、凯德·新玥等住宅项目,更拥有及管理凯德广场·云尚、乐峰广场、广州雅诗阁服务公寓等在内的一系列代表项目,该集团已向广州市场提供超过15000套住宅单位及950余套服务公寓。未来,凯德将紧抓广州作为“粤港澳大湾区”核心枢纽的新一轮发展机遇,为羊城引进国际化城市建设经验,助力打造宜居宜业之都,推进区域经济的发展腾飞。

双桥8号正是凯德集团在大坦沙开发的头一个房地产项目,而随着大坦沙的不断完善,大坦沙岛的价值也将水涨船高。双桥8号很可能将成为以超值价买大坦沙江景单位的最后机会。

(文/杨广 梁栋贤)

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市区、双地铁、东南望江,江景单位最低总价不到500万……

金羊网  作者:杨广 梁栋贤  2018-11-15


广州楼市面临拐点,楼价即将全面下滑?虽然国庆期间广州楼市被曝出了不少特价楼盘,不过,据笔者观察,基本上各个楼盘推出的优惠单位都属于楼盘的边角料:以黄埔某楼盘一批跌价最厉害的单位来看,该批单位全部都是一线垃圾转运站景,本来就难以卖出与其他单位同样的价钱。

如果是有景观资源的楼盘又如何?笔者国庆实探后了解到的情况是:这种单位售价不跌反升。以另一黄埔区楼盘为例,该楼盘将在近期推出一批湖景单位,开发商放出的确切信息显示,这批单位的单价将是4万+,而且,楼盘所在的板块并非常规意义上的中心区,它已经非常接近从化与增城,楼盘虽说离地铁站不远,但辗转前往珠江新城等市中心需要换乘三次,单程耗时接近两个小时。

为什么不降价?现场销售人员的说法道出了开发商的心态:“每一次降价,大家肯定都是拿出些最差的单位来促销;至于好东西,谁舍得贱卖?”

想买单价4万元左右、总价1000万元以内的房子,又希望在传统意义上的中心城区,还有机会吗?

4万+,在中心区选择已经不多了

实际上,由于配套设施的不断完善、楼盘素质的不断提升,在广州中心城区,4万+的选择已经不多。除了荔湾区最西端的广钢新城和天河区最东端的广氮板块,在越秀、天河、海珠、荔湾以及白云区环城高速以南的各板块,一手楼价基本都已经稳稳地站在了5万元/平方米以上。甚至,以往看来的外围区域,如今的楼价也今非昔比。今年年中还有位于番禺中部的楼盘开出了4.5万元/平方米的单价,而且引来了大批买家争抢。

以4万+的单价来选楼,似乎只有两个选择:要么走远一点,要么选择中心城区20年楼龄甚至以上的二手楼。

幸好有这个拥有羊城八景之一的江心岛

不过,如果你独具慧眼,那说不定也能在中心城区找到性价比很高的置业选择。位于荔湾区核心位置的大坦沙就是这样一个选择。

说起来,“沙”是老广州对冲积而成江心岛的一个常用称谓,沙面、二沙岛、海心沙与大坦沙,上述岛屿的名字都带一个“沙”字,这并非巧合。江心岛往往意味着更好的自然环境与景观,从外国领事馆选择沙面岛,到高收入人士进驻二沙岛,再到广州亚运会选择海心沙作为开幕式举办地,其中都有着对环境因素的考量。

大坦沙同样拥有绝美的自然环境。昔日羊城八景“双桥烟雨”就位于大坦沙岛上,全岛总面积3.55平方公里,拥有8.7公里超长江岸线。2015年广州政府确立江心岛今后不再商业开发,在此前立项的大坦沙岛成为中心城区罕见的仍可开发的宜居之岛。而位于该岛东南向一线望江位置的双桥8号即将推出,据内部人士透露,作为对首批入市买家的回馈,首批单位会以超值的价格出售。

双地线,一站穿越繁华与宁静

江心岛环境优美,然而四面环水的地理特性很容易让其交通相对不便,大坦沙却不然,这里拥有地铁5号线和6号线的换乘站——坦尾,交通相当便利。

以双桥8号为例,项目距离地铁5、6号线换乘站坦尾仅300多米,一站即可达中山八路商圈,搭乘地铁前往珠江新城、环市东、北京路、东山口、广州火车站等地都无需换乘,尽享城市繁华与便利的生活。

自驾车也非常方便,从项目出发一拐弯就可以转上内环路,20分钟左右就可以达到珠江新城等地,中山路、东风路、环市路等城市主干道离项目也只有2公里左右的距离。

由于拥有交通上的优势,再加上该项目东南向一线望江,一桥对岸可尽揽岭南人文发源地老西关,享受咫尺之间的千年商都繁华,还可近享荔湾湖公园、上下九、西城都荟、沙面、白天鹅宾馆等醇熟配套。

东南一线望江,打造景致佳、会呼吸的房子

在广州城区,江景本已经是稀缺资源,东南向一线望江,同时拥有至佳朝向与景观的房子更是一处难求。筑于珠江边的双桥8号正是这样难得的好房子,该项目建筑面积近10万平方米,是现在广州市区为数不多的中型江景亲水社区。

项目采用低密度、宽楼距、纯板式建筑布局,通风采光更佳。通过建筑力学45°几何扭摆,楼宇整体形成东南一线瞰江布局,奢享开阔视野,东南向高层单位可拥览珠水交汇的壮阔景致。双桥8号接轨国际,集中国绿色建筑标准与新加坡绿色建筑经验于一身,从设计到选材,始终保持与自然的高度结合,引景入室,实现自然地通风降温,打造先于时代的绿色建筑,为广州市民礼献真正“会呼吸的房子”。

在每栋建筑约70米高处,还有一座空中花园,连接地面园林,让园景垂直跃升。空中花园挑高6米,最大空中花园面积800平方米,住客可私享一个舒适别致的城市观景台。社区内匠筑活动中心、健身场所、儿童活动区、林荫观景道等配套,奢享新加坡式宜居花园生活。

百万元级别即可拥有东南向岛居,性价比甚高

双桥8号的产品尺度舒适、宜人,不但单价不高,首批单位的总价也全部控制在千万元以内。其首批亮相的三套样板房分别为建筑面积约121平方米的三房单位、约107平方米的三房单位和约84平方米的两房单位,全部产品均为三梯五户。

121平方米的三房单位,户型方正实用,三面单边,双阳台设计,南北通透,尽享阳光;拥有约4.1米宽景观阳台,单位畅览珠江波澜美景;卧室全飘窗设计,收藏双桥烟雨诗意画卷。107平方米的三房单位,东南向揽江,珍藏极致珠江美景;无过道浪费,合理利用每一寸空间。84平方米的两房单位,拥有大气会客厅,动静分区,尽享私密空间;户型方正,无过道浪费,提高空间利用率。

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有行家估算,如果大坦沙已经开发完毕,成为类似二沙岛这样的成熟城央岛屿,估计其单价也同样要跃升至10万元以上的级别。

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据介绍,凯德集团在大坦沙岛更新改造投资额超500亿元,该公司引入新加坡“花园城市”建设与管理经验,对全岛居住、交通、绿化、医疗、教育、商服、文化等设施进行全面改造,绘制600万平方米大城宏图画卷。

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双桥8号正是凯德集团在大坦沙开发的头一个房地产项目,而随着大坦沙的不断完善,大坦沙岛的价值也将水涨船高。双桥8号很可能将成为以超值价买大坦沙江景单位的最后机会。

(文/杨广 梁栋贤)

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